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恒大否認破產重組 料9月物業銷售持續大幅下降 準業主憂停工樓盤爛尾


恒大財富投資者及員工上街抗議、包圍恒大辦公室的畫面,觸目驚心,隨即傳出恒大將宣布破產重組,恒大否認,但承認公司正面前所未有的困難。至今(14日)早,恒大再在港交所發表公告,稱預期9月銷售持續大幅下降,導致銷售回款持續惡化,進一步對現金流及流動性造成巨大壓力,公司正積極接觸多名潛在投資者及買家,購買恒大股分及物業。

全國多個城市在過去的周末都有恒大投資者及員工示威。

佛山南海區叫停恒大物業貸款 恒大否認破產重組

恒大財富傳出爆煲,恒大物業多個樓盤停工,人心惶惶。這時候,佛山南海住建局周一致函分局,稱為加強南海區恒大地產項目風險管控,即日起暫停受理恒大地產,在南海區的物業抵押登記,即買恒大的樓,申請不了銀行貸款。

佛山南海住建局致函分局,要求即日起暫停受理恒大地產,在南海區的物業抵押登記。

同一日,更傳出恒大周三會宣布破產重組。恒大當晚隨即發聲明,澄清破產重組的言論完全失實,但承認公司目前確實遇到前所未有的困難,不過會堅決履行企業主體責任,全力以赴復工復產、保交樓,全力保障客戶的合法權益。

恒大發聲明澄清破產重組的言論完全失實。

恒大料9月物業合約銷售持續大幅下降

恒大今早再在港交所發表公告,預期9月銷售持續大幅下降,導致銷售回款持續惡化,進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。公告指,恒大於今年6月、7月及8月的物業合約銷售金額分別為人民幣716.3億元,人民幣437.8億元,人民幣380.8億元,呈下降趨勢。公告又指,9月通常是中國房地產銷售高峰,但由於對恒大的持續負面新聞,嚴重影響潛在買家信心,預期9月物業銷售將持續大幅下降。

恒大再在港交所發表公告,預期9月銷售持續大幅下降。

公告指,恒大正積極接觸多名潛在投資者,商討出售恒大新能源汽車集團及恒大物業集團部分股份,公司亦正積極接觸潛在買家 ,商討出售公司位於香港灣仔中國恒大中心。集團的兩家子公司未能按期履行為第三方發行理財產品,提供的擔保義務,相關金額約為9.34億元人民幣。公告又指,恒大已聘任財務顧問評估公司目前的資本架構,探索所有可行方案,以緩解目前的流動性問題。

恒大在全國還有數百個未完工的項目,不少樓盤已停工,即使主席許家印本月1日帶住8個副總裁簽下軍令狀,確保正常交樓,但全國依然有不少停工樓盤的業主要求退款,包括瀋陽的張先生。

恒大多個物業地盤因付款予承建商,現已陷入停工。
許家印本月1日帶領8名總裁簽下交樓軍令狀。

恒大樓盤停工 準買家憂爛尾

張在2019年以81萬買了恒大旗下的西江天悅樓花,付了25萬首期,原本預計明年10月收樓,豈料樓盤在7月底開始停工,他唯有聯同多名業主,入稟向恒大追討首期款項。

有個別業主去鬧了,也是只能說去鬧,要去備案,很多業主想退款,但是恒大現在根本做不到,執行法官聯繫恒大,恒大就說沒錢,退不出來,然後說你如果想要錢,就把房產拿去拍賣。

不過,他擔心即使成功可拿去拍賣亦沒人接盤:「當時以為恒大不會出甚麼事,價錢也合理。恒大是全國前幾大,誰也沒想過會出這事。」




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