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北京西城區重劃校區遏炒樓風 家長投資千萬未能入名校引發維權


內地不少家長為求子女入讀名校,不惜一擲千金搬到名校校區,導致所謂「學區房」炒風禁之不絕。北京西城區當局近日推出新政策,重新劃分校區遏止炒風,引起家長不滿,更有家長到教育委員會大樓外維權。

「一房一校」變「一房多校」

北京西城區原本實施「一房一校」政策,即家長搬進與名校對接的住宅區,便能確保子女可入讀該校。這政策下,與名校同校區的住宅越炒越貴,兩年前西城區胡同一舊屋就以破天荒每呎2.3萬成交。西城區德勝、金融街這些校區房價都達1.7萬到2萬元一呎。

位於北京西城區校區的舊屋以高價成交。網上圖片

但在新政策下,原本的「一房一校」政策改為「一房多校」,一個住宅區不再只對接一間學校,學生或被分配至其他區的學校。由於政策只針對2020年7月31日後才搬入校區的家庭,亦被稱為「731政策」。

以受家長追捧的德勝區育翔小學為例,在新政策下,小學會接收其他校區的學生,而德勝區的學生就或會被分配到其他區的普通小學。換言之,就算家長購買所謂「學區房」,都要跟其他學區的居民爭入讀名校的名額,家長投資幾百萬都不擔保可以讀名校,更隨時可能只能入讀普通小學。

家長教委維權 「學區房」樓價大跌

有家長在教委大樓外聚集。網上片段截圖

新政策導致不少校區樓價大跌,有地產中介表示,有業主被迫把單位減價40萬,亦有買了原本「學區房」的家長寧願損失百多萬都撻訂。一眾花了數以千萬計投資「學區房」的家長,日前到北京西城區教育委員會抗議。

公安發通報,指有兩名地產公司的員工發布煽動性信息引發群體聚集,以涉嫌尋釁滋事將二人刑事拘留。而西城區房屋管理局就責令有關地產公司停業整頓,並要求其他公司展開內部整改,禁止從業人員發布「不當言論」或有關「學區房」的資訊。

學者:新政策難治本

教育學者熊炳奇認為,炒賣「學區房」為義務教育學校質素參差所致。他認為新的「一房多校」政策或能遏止一時炒風,但若當局無法縮小學校之間辦學質量的差距,便難以從根本解決問題:「當局必須要加大對薄弱學校的投入、提高薄弱學校辦學的質量,這才是推進義務教育均衡最根本的措施。如果只實施多校劃片(一房多校)政策,不加大對薄弱學校的投入,學校與學校之間依然存在辦學差距,家長還是會追求比較熱門的學區。」